光觸媒中的催化劑在光的刺激下，與空氣中的氧氣與水分生成負離子和氫氧自由基，能氧化并分解各種有機污染物和無機污染物，并最終降解為二氧化碳、水和相應的酸的等無害物質，從而達到分解污染物、凈化空氣的作用。
納米光觸媒光觸媒分解原理當納米二氧化鈦超微粒子接受波長為388nm一下的紫外線照射（綠合光觸媒粒徑為5nm，在可見光下也具有很強的活性），其內部由于吸收光能而激發產生電子.空穴對，即光生載流子，然后迅速遷移到其表面并激活被吸附的氧和水分，產生活性自由氫氧基（OH）和活性氧（O）當甲醛、苯、氨、TVOC等有害氣體附于表面時，就會被分解成二氧化碳和水。
抗菌效果和除臭效果
殺菌率達99.99％以上，可殺死葡萄球菌，大腸桿菌，黑曲霉菌等等；光觸媒系列產品具有強有效的除臭效果，氨、農藥、有機溶劑、霉臭味、甲苯等釋放的氣味都達到92％的清除效果。
持久有效
納米二氧化鈦光觸媒液體產品本身不參與反應，其結構并沒發生改變，所以只要涂膜表面沒有遭到破壞，光觸媒產品便可持續發揮作用，1-10年的有效期。光觸媒對甲醛、苯、氨、TVOC等有害氣體持續降解。
安全環保性
納米二氧化鈦光觸媒具有化學和生物惰性，對人體及生物體無毒害。化學惰性是指光觸媒不容易被酸、堿、有機溶劑等溶液的侵蝕，自身不容易發生有氧化、水解、還原、光解等化學變化；生物惰性說指不易影響生物體內正常反應，不具有中毒現象和致癌等對生物體的不良影響，也就是說對人體健康的安全可靠性。